■Service Details
１.建築、インテリア、展示等の企画・設計・監理
２.リノベーション、コンバージョンの企画・設計・監理
３.プロダクト・家具等のデザイン
４.企業やまちづくりのブランディング
５.店舗設計・ロゴ/グラフィック制作　　　　　　　　　　　　

■設計・監理料/工事費
最低設計･監理料 150万円、国土交通省 告示 第15号に基づき算出（建物種別･規模等により調整)※ご予算に応じて、適切な建物規模・仕様をご提案いたします。打合せやプレゼンテーションは無料とさせていただいております。

工事費は、基本設計（又は実施設計）終了時に、弊社から工務店に見積もりを徴収し、適正金額での工事金額となるよう単価や人工数を調整します。基本的には、３社以上の工務店から見積もりを頂き、価格面や実績、取り組み姿勢等を総合的に判断し、工事業者を決定します。

自社が抱える工務店やお付き合いの中での施工依頼となると、どうしても施主様に対して費用が透明化できません。

よって、弊社では３社見積もりの金額や内容をクライアント様に提示し、クライアント様と施工業者が納得いく金額で工事を行います。クライアント様と施工業者様は直接工事請負契約を締結していただきます。

その段取りも弊社が行います。よって弊社が工事を元請けし、マージンを乗せてクライアント様から報酬を頂くようなことは行っておりません。

建物規模や難易度、設計・監理にかかる人工数を勘案し、設計監理料をご提示させていただく形となっております。

技術競争が大切なように、価格競争もとても大切です。しかし、適正金額でないと施工業者も適切な業務ができなくなってしまうのも事実です。

当方は設計事務所ですので、汎用性のある納まりやデザインから、独自の納まりやデザインをクライアント様に提案します。メリットやデメリットをご理解いただいた上で、設計内容やデザイン、コストを決定します。

土地探しからお悩みの方、建築計画でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

■MAIL
ishibashi@iaa-st.com